現在新潟県に住んでいる人や、これから新潟県に住もうと考えている人あるいは新潟市が良いと考えている人は注文住宅を建築するかそれらの地域の中から選ぶことになります。注文住宅のポイントとしては、どれだけ安心して住むことができるかと言うことになります。それは防犯上の問題もありますが、金銭的な問題もよく考えておかなければいけません。金銭的な問題で注文住宅において心配なのは、住宅ローンを組んだ場合です。一般的に8割位かそれ以上の人が住宅ローンを組んで注文住宅を建築するわけですが、残念ながら3%位の人が返済できずに住宅を販売してしまいます。仮に返済できたとしても、住宅を売却したときの金額と住宅ローンの残額が同じ位になっていますので、ほとんど手元にお金は残らない状態です。もちろんそのような考え方でも良いですが、やはり金銭的に余裕を持った仕組みを利用するのが良いかもしれません。金銭的に余裕を持った方法で行うとすれば、かなり余裕を持って住宅ローンの返済を考えることです。そのためには、返済期間を伸ばすことも必要ですが同時に、借り入れ金額を少なくすることが必要になるわけです。失敗する事例があるとすれば、やはり無理をして借り入れをしたことでしょう。将来的に自分はお金をたくさん稼げるようになるから問題ないなどと、希望的観測だけで物事を考えていると痛い目に遭ってしまいます。ポジティブに考えるのも良いですが、たくさんのお金を払う時やローンを組む時は5割位はネガティブに考えた方が良いかもしれません。
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